Безбарʼєрний ЖК: ключові принципи побудови комплексу, в якому зручно жити всім
Безбарʼєрність сучасного житлового комплексу є базовим принципом формування комфортного, безпечного та доступного середовища для всіх мешканців.
В Україні вимоги щодо безбарʼєрності регулюються, зокрема:
• ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;
• ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;
• ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»;
• іншими державними будівельними нормами та нормативно-правовими актами у сфері містобудування.
Усі ці вимоги повинні враховуватись ще на етапі проєктування та перевірятись під час експертизи проєктної документації, видачі дозволу на виконання будівельних робіт і введення об’єкта в експлуатацію.
Серед основних принципів для проєктування та побудови безбар’єрного житлового комплексу:
Доступність входів до будівель та території
Житловий комплекс має забезпечувати безперешкодний доступ до під’їздів, дворів, громадських просторів і комерційних приміщень. Для цього передбачаються:
- пандуси з нормативним кутом нахилу, підйомники;
- поручні та огородження;
- тактильні елементи;
- достатня ширина проходів;
- контрастне маркування скляних прорізів дверей та ін.
Безпечне та зручне пересування територією
Територія комплексу повинна бути комфортною для щоденного користування з широкими тротуарами та проходами, неслизьким покриттям, якісним освітленням, безпечними пішохідними переходами, місцями для відпочинку, логічними та короткими маршрутами пересування.
Інклюзивність громадських просторів
Двори та громадські зони мають бути зручними для всіх людей. Це стосується дитячих майданчиків, спортивних зон, просторів для відпочинку, місць спільного користування.
Зрозуміла навігація та орієнтування
Для цього використовуються:
- інформаційні покажчики;
- контрастне маркування;
- логічне планування простору;
- елементи тактильної навігації.
Комфорт у повсякденному користуванні
Усі елементи житлового комплексу повинні бути зручними у щоденному використанні: доступне розташування домофонів і кнопок виклику, зручні двері, доступ до поштових скриньок, комфортний доступ до сервісів та інфраструктури без зайвих фізичних зусиль та ін.
