Оскарження рішення про відмову у наданні МУО
опубліковано
21 вересня 2026
року о
12:11
Місяць тому в ЄДЕССБ запрацювала можливість оскаржити відмову у видачі містобудівних умов та обмежень (МУО).
За цей час до ДІАМ надійшло 22 скарги. Найбільше — з Києва та Харкова.
14 скарг уже розглянуто головними інспекторами будівельного нагляду та ухвалено рішення у строки, визначені законодавством.
За результатами розгляду:
- у 8 випадках скарги не задоволено — відмови у видачі МУО визнано обґрунтованими;
- у 6 випадках скарги задоволено — відмови у видачі МУО визнано необґрунтованими.
Серед підстав для визнання відмов необгрунтованими:
- у Черкасах від замовника безпідставно вимагали рішення містобудівної ради, яка є дорадчим органом;
- у Харкові відмовили через нібито відсутність викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000, хоча документ був наданий;
- у Харкові причиною відмови стала відсутність кадастрового номера земельної ділянки в заяві. Водночас йшлося про реконструкцію об’єкта, для якої у цьому випадку такий номер не вимагається;
- ще в одному випадку в Харкові замовник отримав безпідставне зауваження щодо назви об’єкта;
- у Кам’янці-Подільському підставою для відмови стало перевищення намірами забудови допустимої висоти. Водночас уповноважений орган мав визначити відповідне обмеження щодо висоти в МУО, а не відмовляти у їх наданні;
- ще одна відмова стосувалася невідповідності функціональному призначенню території. Однак йшлося про реконструкцію наявного об’єкта без зміни його геометричних параметрів та його призначення залишається таким же, що і до реконструкції.
Механізм оскарження дає замовнику можливість захистити свої права у випадках необґрунтованої відмови та водночас дозволяє перевірити правомірність рішень, які приймають уповноважені органи містобудування та архітектури.
